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三明住房贷款材料一览
2015-12-15 16:45【我要纠错】

【导语】:小编为您整理了关于三明住房贷款材料一览的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注三明本地宝为您带来的整理。

  新建商品房

  1、商品房购销合同复印件;

  2、首付款发票复印件。

  二手房

  由担保单位提供担保并以购入房产抵押的

  1、房屋买卖协议(拍卖成交确认书)复印件;

  2、拍卖房属法院查封的,出具法院解除查封通知书;

  3、首付款凭证复印件;

  4、房屋买卖契税完税凭证、卖方及其房产共有权人的身份证明及原房屋所有权证、土地使用权证(或产权登记部门出具的允许交易的证明)复印件各一份;

  5.房地产估价报告书或担保单位出具的现场勘察报告原件;

  以购入房产或其它自有房产抵押的

  1、房屋买卖协议(拍卖成交确认书)复印件;

  2、房屋买卖契税完税凭证及房屋所有权证、土地使用权证复印件各一份;

  3、拍卖房属法院查封的,出具法院解除查封通知书;

  4、首付款凭证复印件;

  5、房地产估价报告书(以其它自有房产抵押的需同时评估购入的和作为抵押物的房产);

  6、卖方身份证明及原房屋所有权证、土地使用权证(或产权登记部门出具的允许交易的证明)复印件各一份;

  7、卖方收款账户复印件。

  以有价证券质押或以住房公积金提供全程担保的

  1、房屋买卖协议(拍卖成交确认书)复印件;

  2、首付款凭证复印件;

  3、房屋买卖契税完税凭证复印件;

  4、房地产估价报告书(拍卖房除外);

  5、卖方原房屋所有权证、土地使用权证复印件(或产权登记部门出具的允许交易的证明)各一份;

  6、卖方身份证复印件、收款账户复印件各一份;

  7、拍卖房属法院查封的,出具法院解除查封通知书;

  8、担保人身份证复印件、公积金存折复印件各一份(以住房公积金提供担保的)。

  自建房

  1、建设用地批文,建设用地规划许可证,建设工程(或村镇建设)规划许可证复印件各一份;

  2、有权部门出具的楼幢证明复印件(已办产权证的无须出具);

  3、工程预算书或房地产估价报告书原件;

  4、房屋所有权证、土地使用权证复印件(以房产抵押的)。

  翻建房

  1、原土地使用证或建设用地规划许可证复印件;

  2、翻建住房建设工程规划许可证复印件;

  3、工程预算书(或各项支出正式发票);

  4、房地产估价报告书原件及房屋所有权证、土地使用权证复印件各一份(以房产抵押的)。

  拆迁安置房

  1、拆迁返还房协议书复印件;

  2、拆迁房屋结算表(经拆迁办确认)复印件;

  3、原房屋所有权证、土地使用权证复印件。

  大修住房

  1、市、县危房鉴定委员会出具的B、C、D级危房鉴定证明书复印件,建设工程规划许可证复印件;

  2、工程预算书(或各项支出正式发票);

  3、原房屋所有权证复印件;房地产估价报告书原件及房屋所有权证、土地使用权证复印件各一份(以房产抵押的)。

  其它住房

  (1)集资建房:

  1、集资建房协议书复印件;

  2、首期交款凭证复印件。

  (2)房改房:

  1、购房合同复印件;

  2、个人购房计价表;

  3、所购房原房产证、土地证复印件各一份。

 

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